“AIが同居人”の未来/新コンセプト「HaaS」/URと東洋大
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2019-06-20
建築通信新聞 DIGITAL kensetsunews.com

画像：北区に整備したモデルルーム
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画像：「赤羽台スターハウス」の一室を改修した
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画像：モニターで実演する坂村機構長
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画像：再現した住戸
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　【民間企業と連携へ／６０年代の住宅を改修】
　都市再生機構（ＵＲ）が、築年次の古い住宅にＩｏＴ（モノのインターネット）やＡＩ（人工知能）などを導入してリノベーションする新事業を検討している。
　東洋大学情報連携学部と連携し、「ＨａａＳ（Ｈｏｕｓｉｎｇ　ａｓ　ａ　Ｓｅｒｖｉｃｅ）」という新たなコンセプトを打ち出し、
　単に団地の提供にとどまらず、ＩＴを活用した多様な生活サービスを提供する方針だ。
　今後、民間企業などと連携するプラットフォームを立ち上げ、技術連携などを進める。
　ＨａａＳに基づく住宅は、住戸内にさまざまなセンサーやカメラなどを設置し、生活の質や利便性を高める狙いがある。
　築年次の古い住宅の魅力を高めることで、多様な世代が住まうミクストコミュニティーの形成を実現したい考えだ。

　ＵＲは東京都北区の旧赤羽台団地に、近未来の２０３０年をイメージしたＨａａＳのモデルルーム「Ｏｐｅｎ　Ｓｍａｒｔ　ＵＲ」を整備した。
　今後、関心を持つ企業や一般向けに公開する予定だ。
　一般公開に先立ち、１２日には報道陣に内部を公開した。
　モデルルームは、１９６０年代に建設した「赤羽台スターハウス」の４４号棟１０２号の内部を改修した。

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