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1: 2024/02/20(火) 00:13:28.85 ● BE:611241321-PLT(22000)
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・LDKにスタディコーナー(子供の頃に勉強しなかった不良や子供部屋に面積を割きたくない親が浅慮で作りたがる。
そもそも家族団欒やTV視聴をしている側で勉強に集中できない。特に中高生にもなればそんなところで勉強しない)

・リビング階段(親と不仲だった不良や部屋に異性を連れ込んでた奴が、我が子を監視したいという浅慮で作りたがる。
全館空調を採用しない限り空調効率が悪いし、親子仲が悪ければどうせ会話もないし、
親譲りの素行不良ならなおさら帰宅を嫌がるようになる)

・回遊動線(自宅内の数歩すら惜しむ怠け者が浅慮で作りたがる。
金持ちが広い豪邸を作るのならあっても構わないが、平民にとっては無駄でしかない。
その空間を居室など他の空間に充てるほうが良い)


注文住宅の設計で後悔する人が多いもの「吹き抜け」はメリデメを検討
https://news.livedoor.com/lite/topics_detail/25889032/

12: 2024/02/20(火) 00:19:11.38
>>1
海外製フロントオープン式ビルトイン食洗機はローコスト住宅でもマストアイテム
あと太陽光発電システムや蓄電池は地震に弱いから意味ないぞ

2: 2024/02/20(火) 00:14:14.39
バカ広いリビングはいらん

160: 2024/02/20(火) 03:14:37.24
>>2
20畳くらいでいいわな

6: 2024/02/20(火) 00:15:47.99
リビング通らないと部屋に行けない平屋建て

7: 2024/02/20(火) 00:17:00.34
床暖房はやめたほうがいい

8: 2024/02/20(火) 00:17:22.43
床暖は必須

14: 2024/02/20(火) 00:20:09.27
>>7
>>8
どっちだよw

30: 2024/02/20(火) 00:26:32.28
>>14
断熱気密性能が高ければ不要
床暖房つける金があるなら窓を樹脂トリプルにするなり断熱材の厚み増やすなり断熱に振れ

140: 2024/02/20(火) 02:08:32.52
>>14
フローリングよりも床暖房が先に駄目になり、床暖房設備を交換するのにフローリングを含め多額の費用がかかる。
あととにかく電気代が高い。

11: 2024/02/20(火) 00:18:37.97
床暖房はメンテが必要なデメリットはあるけどメリットのほうが大きい

13: 2024/02/20(火) 00:20:00.92
床暖はキッチンだけとかにして面積減らせ
広いとメンテがきつい

976: 2024/02/21(水) 11:55:32.37
>>13
これやったら嫁が喜ぶって建築関係の知り合いに聞いてやったけどまったく使われてない

15: 2024/02/20(火) 00:20:33.29
回遊動線は猫が喜んで走り回るよ

19: 2024/02/20(火) 00:21:27.46
トイレは複数

22: 2024/02/20(火) 00:22:44.14
室外機1個で数部屋対応のエアコンは壊れた時にマジで悲惨

23: 2024/02/20(火) 00:22:44.80
たとえ沖縄でも断熱材は北海道並みに入れとけ
沖縄の気候に慣れると冬は気温15度でも死ぬほど寒く感じるからな

26: 2024/02/20(火) 00:24:15.36
吹き抜けだけは絶対に止めた方がよい
照明、エアコンの交換など屋内で足場組んで大変なことになる

267: 2024/02/20(火) 07:39:41.56
>>26
これ、というか高い所に照明器具
ウチは玄関の吹き抜け照明と階段の折り返し地点のペンダントライト変えるのに7尺脚立天板作業ヨシ!してる

269: 2024/02/20(火) 07:43:20.47
>>26
スイッチ一つで機器がキュルキュル降りてくる設備付けると超便利よ
機器を迎えに行く時代は終わり
これからは向こうがやって来る

406: 2024/02/20(火) 09:47:10.14
>>269
降りてくる奴が死んでどうにもならなくなるパティーンやろ

33: 2024/02/20(火) 00:27:13.81
上物より環境で決めたほうが良いよ

36: 2024/02/20(火) 00:28:09.00
とりあえず、家は狭くても敷地は広い方がいい

38: 2024/02/20(火) 00:31:48.27
どうせ建て売り買うのがやっとだわ

44: 2024/02/20(火) 00:35:31.73
>>38
建て売りならなおさら設備に拘って選ばないと泣くぞ
安かろう悪かろうの典型になって後悔しかないからな

40: 2024/02/20(火) 00:32:50.45
家族がいるならトイレは二つ、重なると一方が地獄を見る、絶対に二つ!

41: 2024/02/20(火) 00:34:13.95
階段はストレートにしとけ

46: 2024/02/20(火) 00:36:11.77
トイレ掃除めんどくさいから1個でいいわよ
ベランダいらないわ
廊下もいらないわよ

48: 2024/02/20(火) 00:36:37.98
強風でドアバタンとならないように引き戸も考える

158: 2024/02/20(火) 03:06:34.80
>>48
特に玄関は重い荷物抱えてるときや小さい子も入れるように引き戸がいいな

53: 2024/02/20(火) 00:37:46.69
家族構成と年代で違いすぎるわ

55: 2024/02/20(火) 00:38:43.17
キッチンが2階
ペットボトルケースで買って来た時どうすんの?
お米10キロ買って来た時どうすんの?
いちいち持って階段上がるの?

62: 2024/02/20(火) 00:40:33.38
>>55
キッチンが2階はやばいね
2階は寝室関係だよ(トイレ浴室も)

57: 2024/02/20(火) 00:39:32.59
駐車場には温水を出せる散水栓をつけろ

60: 2024/02/20(火) 00:40:31.65
台風が来る地域で南西向きの家になるなら雨戸を付けたほうがいいかも

61: 2024/02/20(火) 00:40:33.17
外壁と屋根はガルバリウム鋼板にしておくのが絶対に良い
耐久性が高くてメンテ全然要らないし軽いから地震に強い
難点は少し電波が入りにくくなることくらい

66: 2024/02/20(火) 00:43:00.29
コンセントは窓の下につける、普通に壁につけると家具で使えない

70: 2024/02/20(火) 00:44:25.21
>>66
コンセントの位置と数、かなり重要だ

159: 2024/02/20(火) 03:07:08.07
>>70
これ。注文住宅で概ね気にいっているがリビングのコンセントが足りなかった。コンセントは可能な限り多め、壁内LANは建てる時で最高速のケーブルで通しておけばよかった

79: 2024/02/20(火) 00:51:37.94
設備は好きにしたら良いけど窓だけはケチるな
この地域ならアルミ樹脂複合サッシで十分ですよ~みたいな営業マンのポジショントークは無視しろ

87: 2024/02/20(火) 01:01:04.21
土地場所に拘れw
辺鄙な場所は売れんよ
上物なんて好きにしろ

引用元 : 戸建て住宅で「これは止めとけ」「これはやっとけ」という間取り・建材・設備は? [611241321]